Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng nhiều lần thay đổi vốn và cổ đông
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng được thành lập từ ngày 10/10/2017, ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày (chi tiết: kinh doanh cơ sở hữu trú du lịch). Trụ sở chính đặt tại 10-12 Tôn Thất Đạm, phường Xuân Hà (cũ), quận Thanh Khê (cũ), TP.Đà Nẵng.
Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 70 tỷ đồng, với 2 thành viên góp vốn gồm bà Trần Thị Chi Mai sở hữu 99% và ông Lê Vĩ sở hữu 1%.
Ông Lê Vĩ (SN 1982) đảm nhiệm vị trí Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật từ khi doanh nghiệp thành lập đến ngày 27/6/2018. Sau đó, vị trí này được chuyển giao cho ông Đỗ Tấn Vũ (SN 1984).
Đến ngày 13/3/2019, Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng thực hiện tăng vốn điều lệ từ 70 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng.
Phối cảnh Dự án DaNang Silk Tower 1 (tên pháp lý là dự án Felicia Đà Nẵng) do Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng làm chủ đầu tư
Ngày 17/12/2019, ông Nguyễn Đăng Hoàng (SN 1979) trở thành Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng thay ông Đỗ Tấn Vũ.
Cơ cấu cổ đông của Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng tại thời điểm ngày 15/4/2023 có sự thay đổi. Cụ thể, bà Trần Thị Chi Mai và ông Lê Vĩ đã rút vốn, trong khi đó 2 cổ mới gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Châu Việt (tỷ lệ sở hữu 40%) và bà Phạm Gia Anh (tỷ lệ 60%).
Theo nguồn tin của PV cho thấy, ngày 28/9/2023, bà Phạm Gia Anh đã sử dụng quyền tài sản đối với phần vốn góp chiếm 60% vốn điều lệ của Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng nêu trên làm tài sản bảo đảm tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank)- chi nhánh Hội An.
Quay trở lại với Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng, ngày 27/11/2024, Đầu tư Xây dựng và Thương mại Châu Việt cùng bà Phạm Gia Anh đã rút vốn khỏi Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng. Cơ cấu cổ đông mới gồm Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Central Capital (tỷ lệ 40%) và bà Phạm Thị Trà (tỷ lệ 60%).
Cũng tại thời điểm này, bà Phạm Thị Trà (SN 1987) chính là Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Người đại diện theo pháp luật của Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng.
Đến ngày 24/4/2025, 40% vốn do Công ty TNHH Đầu tư BGA Holdings nắm giữ, đây là tên mới của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Central Capital; 60% vốn còn lại vẫn do bà Phạm Thị Trà sở hữu.
Cập nhật mới nhất ngày 24/12/2025, bà Phạm Gia Anh vẫn đang giữ chức vụ Giám đốc và Người đại diện theo pháp luật của Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng.
Ngoài ra, bà Phạm Gia Anh hiện còn đại diện theo pháp luật cho loạt doanh nghiệp khác gồm Công ty TNHH Thương mại Trường Nguyên, Công ty TNHH Golden, Công ty Cổ phần Bất động sản Vạn Lợi Phát, Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Đại Hưng và Công ty TNHH Goldwin Leather Goods.
Đáng chú ý, theo nguồn tin của PV cho thấy, hồi tháng 2/2025, bà Phạm Gia Anh đã dùng các quyền tài sản (bao gồm quyền đòi nợ và thụ hưởng số tiền đòi nợ; quyền được phân chia và sử dụng, khai thác và/hoặc sở hữu sản phẩm được phân chia; quyền yêu cầu hoàn trả tiền ứng trước, tiền phạt vi phạm, tiền bồi thường thiệt hại và thụ hưởng số tiền này; các quyền, tài sản khác) phát sinh từ 7 hợp đồng mua bán căn hộ đã ký với Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng, để làm tài sản thế chấp tại VietinBank- chi nhánh Hội An.
Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng được biết đến là chủ đầu tư của Dự án DaNang Silk Tower 1 (tên pháp lý là dự án Felicia Đà Nẵng) tại phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn (nay là phường Ngũ Hành Sơn) TP. Đà Nẵng.
Dự án này đã được Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cấp Giấy phép xây dựng số 44x/GPXD ngày 23/10/2019, điều chỉnh/gia hạn giấy phép ngày 21/6/2022 với 193 căn hộ du lịch (không hình thành đơn vị ở) và 58 phòng khách sạn sau khi điều chỉnh, được xây dựng trên khu đất 1.220m2.
Gần nhất ngày 20/6/2025, UBND TP.Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 1914/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án DaNang Silk Tower 1. Trong đó, nội dung về Tiến độ thực hiện dự án đã được điều chỉnh từ quý I/2019 đến quý I/2026.
Cổ đông nắm 40% vốn Tháp Lụa Đà Nẵng có tiềm lực ra sao?
Như đã nêu trên, Công ty TNHH Đầu tư BGA Holdings đang sở hữu 40% vốn điều lệ của Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng, trong khi bà Phạm Thị Trà nắm 60%. Đáng chú ý, bà Phạm Thị Trà cũng là Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của BGA Holdings.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư BGA Holdings được thành lập từ ngày 6/1/2010 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Phát Quang.
Tại thời điểm ngày 19/6/2017, doanh nghiệp có vốn điều lệ ở mức 2 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Duy Hưng (tỷ lệ 30%), ông Nguyễn Văn Trường (tỷ lệ 35%) và bà Nguyễn Thị Hương (tỷ lệ 35%).
Ngày 14/2/2020, ông Lê Thành Bình (SN 1961) trở thành Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật, thay ông Nguyễn Duy Hưng. Cùng thời điểm, vốn điều lệ được nâng lên 200 tỷ đồng, trong đó ông Lê Thành Bình góp 180 tỷ đồng (tỷ lệ 90%) và ông Phan Vũ Thanh góp 20 tỷ đồng (tỷ lệ 10%).
Ngày 13/3/2020, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Central Capital và tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng. Ông Lê Thành Bình góp 360 tỷ đồng, còn ông Phan Vũ Thanh góp 40 tỷ đồng.
Ông Lê Thành Bình hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm Người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Thép Nam Thuận và Công ty Cổ phần VN Value.
Quay trở lại với Đầu tư Bất động sản Central Capital, tại công bố thay đổi ngày 21/8/2026, bà Phạm Thị Trà trở thành Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này thay ông Lê Thanh Bình.
Bên cạnh đó, ông Phan Vũ Thanh và ông Lê Thanh Bình cũng rút vốn khỏi doanh nghiệp này. Cơ cấu cổ đông góp vốn mới gồm bà Trần Thị Dịu Hòa (tỷ lệ 25%), bà Phạm Thị Trà (tỷ lệ 51%) và ông Phạm Văn Lương (tỷ lệ 24%).
Cập nhật mới nhất ngày 22/4/2025, Đầu tư Bất động sản Central Capital đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư BGA Holdings như hiện tại.
Tuy nhiên, cơ cấu cổ đông của công ty có sự thay đổi khi bà Trần Thị Dịu Hòa và ông Phạm Văn Lương rút vốn, hai cổ đông mới thay thế gồm ông Lê Thế Hinh (tỷ lệ sở hữu 24%) và bà Trần Thùy Dung (tỷ lệ sở hữu 25%); bà Phạm Thị Trà vẫn giữ nguyên tỷ lệ sở hữu 51%.
Trong đó, bà Trần Thị Dịu Hòa hiện đang là người đại diện cho loạt các doanh nghiệp gồm Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thái Khang, Công ty Cổ phần Dịch vụ Central Heart, Công ty TNHH Sài Gòn Phú Nhuận, Công ty Cổ phần Fintech Tín Việt.
Quay trở lại với Đầu tư BGA Holdings, theo nguồn tin của PV cho thấy, hồi tháng 2/2025, doanh nghiệp đã dùng quyền tài sản đối với phần vốn góp tại Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng trị giá 160 tỷ đồng làm tài sản thế chấp tại VietinBank- chi nhánh Hội An.
Cùng thời gian, bà Phạm Thị Trà cũng đã dùng quyền tài sản đối với phần vốn góp tại Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng trị giá 240 tỷ đồng làm tài sản thế chấp tại VietinBank- chi nhánh Hội An.
